名古屋市北区の魅力的なエリアと不動産売却についての情報
名古屋市北区には、自然に囲まれたエリアや中心部への便利なアクセスがあり、不動産売却を考えている方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
不動産売却を行う際には、まず売却の流れを理解することが重要です。
本記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について詳しくご紹介します。
また、不動産というと一般的に住宅やマンションを思い浮かべるかもしれませんが、土地や空き家、農地、工場跡地など、様々な種類の不動産が存在します。
不動産売却を検討する際には、それぞれの特徴や取り扱いについても注意が必要です。
この記事では、不動産売却に関する流れや注意点も解説していますので、不動産売却を考えている方にとっては参考になるでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域情報 名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが充実している地域です。
2023年現在の人口は約16万人で、世帯数は約8万世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設も多く揃っています。
また、名古屋の中心部である栄へは名城線でアクセスできるため、都心からは比較的近い位置にありながら、自然を感じることができる環境です。
特に子育てに適した地域として人気があります。
参考
令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 － 推計人口（名古屋市北区ホームページより引用） 名古屋市北区で人気のあるエリア 名古屋市北区で人気のあるエリアとして挙げられるのは、志賀本通駅周辺です。
ここには名古屋市営地下鉄があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園など子育てに便利な施設も充実しています。
また、大曽根駅周辺も複数の路線が利用できることや商業施設が近いため、人気があります。
最近では黒川駅付近が注目を集めています。
このエリアには様々な飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが容易です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区の不動産売却の相場と価格の調べ方
名古屋市北区で不動産を売却する際には、まず相場価格を調べることが重要です。
マンションの場合、相場価格は約2,334万円ほどとされています。
不動産会社によっては、大きな差が出ることはありません。
一方、一戸建ての場合は、相場価格は3,094万円から4,767万円の間で異なります。
つまり、一戸建てはマンションに比べて相場価格が高い傾向にあります。
もし不動産売却を考えているのであれば、様々な不動産会社に査定してもらうことをおすすめします。
そうすることで、売却価格の目安を知ることができます。
また、現在高値で売却するチャンスかもしれませんので、不動産会社との話し合いを通じて最終的な判断をすることが重要です。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社で査定を受けること、相場価格を調べること、そして訪問査定を受けることがポイントです。
訪問査定は、不動産会社が自宅に訪れ実際の状態を確認し、査定額を決定します。
この方法で査定してもらった方がより正確な結果が得られます。
事前にきちんと査定を受けることで、高い売却価格につながりますので、おすすめです。