名古屋市港区の特徴
名古屋市港区には中古マンション、中古一戸建て、土地の物件がありますが、これらの物件を購入するかどうか悩むことがありますよね。
名古屋市では昔から中古住宅や中古一戸建ての人気が高いのです。
ですが、家を購入することは人生において非常に重要な出費ですので、失敗は避けたいものです。
しかし、初めて家を購入する際には、何を基準に選ぶべきかわからない人が多いはずです。
そこで、今回は名古屋市港区の売地、中古一戸建て、中古住宅、中古分譲マンションの物件で家を探している方に向けて、家探しに役立つ情報をご紹介します。
まずは、家探しの基本として、以下の3つのポイントを押さえましょう。
名古屋市港区の特徴
名古屋市港区は、名古屋の南西側に位置する区です。
東海市、弥富市、海部郡蟹江町、海部郡飛島村と隣接しています。
そして、東側と西側では全く異なる特徴があります。
参考ページ：名古屋市【港区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
東側の特徴
東側は、港区役所、ららぽーと名古屋みなとアクルス、レゴランド、名古屋港水族館、シートレインランドなどの施設があります。
まさに港区の中心部と言えるでしょう。
また、メガドンキホーテもあり、住むための施設は充実しています。
西側の特徴
西側は、庄内川を越えると田んぼや遊休地もある地域です。
市街化調整区域も存在しています。
また、海抜ゼロメートル地帯もあり、名古屋市の中ではあまり人気のないエリアとなっています。
しかし、土地区画整理事業が行われており、イオンモール名古屋茶屋を核とした商業施設ができました。
名古屋市立第二斎場もできましたが、ここは購入を減らしたい施設です。
自然に恵まれた西側には、戸田川緑地公園や戸田川こどもランドもあります。
名古屋市港区の住宅購入に関する注意点
名古屋市港区の住宅購入を考える際には、いくつかの注意点があります。
以下に詳しく説明します。
譲れない条件を決める
まずは、譲れない条件を明確にすることが重要です。
中古一戸建てや中古住宅、中古マンションを探す前に、自分の妥協できない条件と、場合によっては妥協できる条件をはっきりと定めましょう。
希望エリアを考える
次に、自分にとって理想の住まいに必要な条件を絞り込んで考えましょう。
通勤や通学の利便性、家での過ごし方などを考慮し、自分に最適な住まいを見つけるための条件を洗い出しましょう。
具体的な条件としては、駅からの距離、土地の広さ、階数、道路の位置や幅、学校や病院の近さ、バルコニーの位置などが挙げられます。
予算の上限を設定する
不動産を見て回るうちに、希望条件がどんどん高くなり、予算も上がってしまうことがあります。
しかし、そうなってしまうと月々の返済計画が狂ってしまう可能性があります。
そこで、事前に予算の上限や月々の支払い上限を決めておくことが重要です。
これにより、早めに自分の希望に合う物件を見つけることができます。