マンション購入には団体信用生命保険の加入が必須です
多くの方々がマンションを購入する際には、高額な資金が必要となるため、ほとんどの場合、金融機関から住宅ローンを利用しています。
この場合、金融機関は、契約者が亡くなったり高度な障害になったりした場合に備えて保険をかけることが一般的です。
この保険は団体信用生命保険と呼ばれます。
マンションを購入する場合、金融機関から資金を借りるためには、団体信用生命保険への加入が必須とされています。
一方で、自らがすでに生命保険に加入している場合、保障内容が重複することがあります。
保険料は長期にわたって支払われるため、重複がある場合、保険の見直しを行うことで、保険料を大幅に節約することができます。
参考ページ：団信｜住宅 ローン 団 信 と は？団信加入後に生命保険は見直す？
団体信用生命保険（団信）とは
団体信用生命保険とは、債権者である銀行が資金を貸し出している状況で、保険契約者や保険金受取人が債務者となる保険です。
具体的には、住宅ローンを利用している人が被保険者となります。
もし被保険者が亡くなったり、重度の障害になったりして、債務者が住宅ローンの支払いができなくなった場合、保険会社から保険金が支払われる仕組みです。
団体信用生命保険への加入は法律で義務付けられています。
ただし、既に自身が生命保険に加入している場合、保障内容が重複する可能性があります。
団体信用生命保険のメリットとデメリット
まずはメリットからご説明いたします。
団体信用生命保険の利点は、もし自身が重大な病気を発見したり、死亡した場合、家族に住宅ローンなどの返済責任が発生しないことです。
住宅ローンは多額の借金になることがありますので、家族が予期せずに負債を引き継がれると非常に困難です。
このような状況を回避するために、団体信用生命保険という保険を利用することができます。
団体信用生命保険の特約を利用して保障範囲を拡大しましょう
また、団体信用生命保険とは別に、三大疾病保障特約付き団体信用生命保険や八大疾病保障付き団体信用生命保険などの特約を追加することで、保障範囲を広げることも可能です。
もし自分自身や両親に特定の疾病のリスクがあると思われる方は、特約を結ぶことで、万が一の際に備えることができます。
次に、団体信用生命保険のデメリットについての説明が続きますので、参考にしてください。