駅から近いマンションを選ぶメリット
通勤や通学に便利なため、日常生活の時間を短縮することができます。
朝の準備に余裕が生まれるだけでなく、駅周辺には多くの商業施設があり、買い物や飲食も便利です。
また、夜遅く帰宅する場合でも人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰宅することができます。
駅近マンションには考慮すべきデメリットもあります
・駅周辺は犯罪率が低いとは言えませんので、常に注意が必要です。
・駅周辺の物件は都会であるため、騒音や隣近所の影響があります。
隣近所の建物との距離が近く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
これは、駅前が商業地域であり、建ぺい率が高いためです。
そのため、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
・駅周辺のエリアは賑やかで人の出入りも多いため、犯罪やトラブルにも注意が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、快適な居住環境を求める方には、少し駅から離れた場所に住む方が良いかもしれません。
・さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
環境に敏感な方は特に注意が必要です。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
以上のように、駅周辺のマンションには騒音や隣近所の影響など、考慮すべきデメリットがあります。
住み心地を考える場合は、駅から少し離れた場所に住むことも検討するのが良いかもしれません。