建売住宅とは

建売住宅とは
建売住宅とは、あらかじめ土地や間取りが決められている住宅のことです。
建売住宅は、新築の分譲住宅として土地と住宅がセットで販売されます。
一般的には、立地や間取り、デザインなどが設計プランで事前に決められています。
建売住宅には、すでに完成したものと建築中のものの2タイプがあります。
購入する際には注意点があり、内装や立地については自由に選択することができません。
参考ページ:建売 住宅 購入 注意 点やメリットとデメリットを解説
建売住宅を選ぶメリット
建売住宅を購入することにはいくつかのメリットがあります。
1. 費用の抑制: 同じ条件の場合、建売住宅は注文住宅よりも費用を抑えることができます。
建売住宅では、まとまった土地を分譲住宅地として用意し、同じような家を複数軒建てることが一般的です。
建築会社やハウスメーカーは、資材をまとめて購入するなど、工事を効率的に進めるための手配をしています。
そのため、注文住宅で建物を一からつくる場合と比べて、同じ仕様の建物を割安な費用で建築することができます。
2. 具体的なイメージ: 建売住宅のほとんどは、間取りやデザインがすでに決まっていますので、購入前に具体的なイメージを持つことができます。
自身の要望や条件に合うかどうかを選ぶことができるため、購入の際には自分自身の目で確認し、納得した上で決めることができます。
また、完成した建売住宅の場合は、実際に内装や立地を見学してから購入を決めることも可能です。
3. 短い入居までの期間: 建売住宅は、既に完成しているか建築計画が立てられている住宅を指します。
そのため、購入後の入居までの期間が非常に短くなります。
特に、すでに完成している建売住宅の場合、家が完成するのを待つ必要がなく、契約が完了すればすぐに入居することができます。
以上のようなメリットがあるため、建売住宅は多くの人に選ばれる住宅の一つとなっています。