家を購入する際、物件価格だけでなく他の費用もしっかり把握しておかなければなりません。
たとえば、3000万円の家を購入する場合、3000万円を用意すればそれでOKというわけではありません。
それはなぜかというと、家を買うには税金や手数料などの「諸費用」が別途必要なからです。
言い換えれば、家の値段に諸費用を足した総額が、家を買うのに必要な総費用になります。
ですから、安心な資金計画をたてるためには、家の総額を把握することがとても重要です。
参考ページ:不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位?
住宅を購入する際にかかる「諸費用」とは、さまざまな費用を指します。
これらの費用は現金で支払う必要があるため、事前にどのような費用があるのかをきちんと把握しておくことがとても大切です。
住宅ローンを借りる際にも、さまざまな費用がかかります。
例えば、借りる住宅ローン商品や金融機関によって必要な費用の金額が異なります。
自分の場合にどれくらいの費用が必要になるのかを予め把握するためには、ローンの審査を申し込む際などに、大まかな金額を確認しておくことがオススメです。
住宅ローン契約を行う際には、さまざまな費用が発生します。
たとえば、契約書に貼る印紙税は、契約金額に応じた税金です。
他にも、事務手数料やローン保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料なども支払う必要がありますが、その金額は金融機関やローン商品によって異なります。
住宅を購入する際には、頭金と住宅ローンだけでなく、現金で支払う必要のある諸費用も考慮する必要があります。