固定資産税路線価とは
固定資産税路線価とは、固定資産税の評価額を算出するために使用される数字です。
この数字は公示価格の70%を基準として算出されます。
市町村(東京都の場合は区)は、定期的に(3年に1度)固定資産税路線価を公表しています。
固定資産税路線価は、固定資産税の計算や他の税金(不動産取得税や登録免許税、都市計画税など)の算出にも使用されます。
固定資産税路線価と相続税路線価の違い
固定資産税路線価と相続税路線価は、異なる数字です。
相続税路線価は相続税の算出に使用され、その金額は固定資産税路線価とは異なります。
相続税路線価の目安は公示価格の80%です。
一方、固定資産税路線価の目安は公示価格の70%です。
算出基準が異なるため、固定資産税路線価を調査する際には相続税とは別の視点で考える必要があります。
固定資産税路線価の調べ方
固定資産税路線価は市町村(東京都は23区)によって算出されています。
固定資産税路線価だけでなく、公示価格、実勢価格(時価相場)、都道府県地価調査価格など、土地の価格にはさまざまな数字が存在します。
固定資産税路線価を調べる方法として、一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップがあります。
このサイトを開き、固定資産税路線価を調べることができます。
全国地価マップでは、地域ごとの土地の評価額を確認することができます。
参考ページ:不動産購入後の固定資産税路線価の調べ方や相続税路線価との違いについて解説!
一般財団法人資産評価システム研究センター
または全国地価マップを検索し、ウェブサイトにアクセスする方法
1. まず、検索エンジンを開きます。
よく使われる検索エンジンは、GoogleやYahoo!などがあります。
2. 検索エンジンの検索バーに「一般財団法人資産評価システム研究センター」と入力します。
または、「全国地価マップ」と入力します。
3. 検索エンジンが検索結果を表示します。
一般的には、上位に表示されるウェブサイトが信頼性が高いことが多いです。
4. 検索結果から、目的のウェブサイトを選択します。
表示されたタイトルや説明文を読んで、ウェブサイトの内容が求めているものに一致しているか確認しましょう。
5. 目的のウェブサイトをクリックしてアクセスします。
通常、クリックすると新しいタブやウィンドウが開きます。
以上の手順に従うことで、「一般財団法人資産評価システム研究センター」または「全国地価マップ」にアクセスすることができます。