固定資産税が増加するリフォーム事例を詳しく説明します。
参考ページ：不動産購入 税金 リフォームを行うと固定資産税が上がる？詳しく解説
一つ目は、建物の一部を解体して骨組みだけにするリフォームです。
この場合、固定資産税が上昇する可能性があります。
固定資産税は、土地の定着性、外気分断性、用途性の3つの要素を持つ建物と評価されます。
もし建物の一部を解体して骨組みだけにすると、これらの要素のいずれかが失われる可能性があります。
そのため、再評価が行われて固定資産税が増える可能性があります。
そして、固定資産税が減少するリフォーム事例を以下で説明します。
二つ目は、住宅のエネルギー効率を改善するリフォームです。
この場合、固定資産税が減少する可能性があります。
固定資産税の評価には、建物の品質や価値を考慮する要素が含まれますが、エネルギー効率の向上は建物の価値を高める要素の一つです。
そのため、エネルギー効率の改善によって建物の価値が上昇し、固定資産税が減額される可能性があります。
以上のように、リフォームによって固定資産税が上昇する場合と下降する場合があります。
具体的なリフォーム内容によって影響が異なることを留意してください。