名古屋市緑区の不動産市場と特徴
名古屋市緑区は東南部に位置し、自然に恵まれた魅力的なエリアです。
この区には扇川、天白川、大高川が流れ、周囲を取り囲んでいます。
約37.91平方キロメートルの広大な面積を持ち、名古屋市全体の16区の中で第二に広い地域です。
緑区には様々なタイプの不動産物件が存在し、土地（未利用地や未開発地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などがあります。
不動産を売却する際に緑区を選択する方々に向けて、この区の特長や不動産市場での成果、相場についてご案内します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
ぜひご参考ください。
緑区の特長を知ろう まずは、名古屋市緑区の特長について考えてみましょう。
不動産を円滑に売却するためには、自身が所有する不動産周辺の地域に関する情報収集が不可欠です。
物件だけでなく、この土地での居住メリットを購入希望者に伝えることができれば、成約に繋がりやすくなります。
徹底的に調査を行い、周辺環境について理解を深めておきましょう。
緑区の人口動向 2023年10月1日時点で、名古屋市緑区の人口は約247,701人、世帯数は104,252世帯となっています。
過去3年間、僅かながら減少傾向にありますが、緑区は名古屋市内の16区で最も人口が多い地域です。
1990年に178,919人、2000年に206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつの人口増加が見られます。
今後も人口は増加すると予想され、需要も伴い不動産市場に好影響が出るでしょう。
地下鉄桜通線の緑区への延伸（ここでは、名古屋市における大規模な公共交通機関の事業拡大）は2011年に起こり、この交通アクセスの向上が地域魅力を高め、都心への通勤需要や住環境の向上が期待され、緑区をベッドタウンとして定着させる一因となっています。
緑区の歴史的特徴について詳しく解説します
緑区は、日本の歴史的な舞台である「桶狭間の戦い」が行われた場所として知られています。
この戦いは、織田信長と今川義元軍との間で繰り広げられた過酷な戦いでした。
さらに、緑区にある有松町エリアでは、江戸時代以降から続く絞り製品の文化が息づいています。
特に有名なのが、「有松・鳴海絞り」です。
この絞りは、独自の技術と美しさで知られ、現代でも受け継がれています。
緑区は、歴史と伝統が息づくエリアとして、多くの人々に親しまれています。