名古屋市南区の不動産情報についてご紹介します

名古屋市南区の不動産情報についてご紹介します
名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置しています。
この地域は約18.46平方キロメートルの広さがあり、名古屋市内の16の区の中で7番目に大きな区です。
古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も点在する街として知られています。
南区には様々な種類の不動産物件があります。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが存在します。
この記事では、南区にお住まいの方々や不動産の売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をお伝えしますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ:名古屋市南区の不動産売却|土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を理解することは、不動産を売却する際に購入希望者に魅力を伝える上で重要です。
自分が住む地域についてしっかりと把握し、円滑な売却活動に活かしましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて急増した人口は、名古屋市の都市化と南区への人口流入によるものでした。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部への人口流出が影響していると考えられます。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区で6番目に低いです。
高齢化率は29.7%で、市内で最も高い水準を示しており、今後も高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的特徴 名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが重要です。
日本の地域の歴史的な変遷
中世末期から近世初頭にかけては、南区の大部分が海に面しており、そこで製塩業が栄えていました。
年魚市潟という干潟があり、そこで生産される塩は「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代には、東海道が通り、この地域の街は発展を遂げました。
そして近代以降、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展しました。
以上のように、この地域の歴史的な変遷を振り返ると、海に面した立地から製塩業が盛んだった時代から、交通の要所である東海道の影響で発展し、近代以降は工業の中心地として栄えてきたことが分かります。