名古屋市南区の特徴と人口
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市全体の区の中では7番目に広い区です。
この街は、古くからの風景が残りつつも、現代的な住宅が混在している地域です。
名古屋市南区には、さまざまな種類の不動産が存在します。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却を考えている方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介します。
売却時に参考にしていただければ幸いです。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まずは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
このエリアの特徴を理解することで、不動産を売却する際に、購入希望者に対してどのように魅力をアピールするかが分かってきます。
自分の住む場所についてしっかりと知識を持ち、売却をスムーズに進めるための準備をしていきましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市全体が都市化が進み、南区にも多くの人々が流入したためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響があります。
人口密度は7,121人/平方キロメートルであり、名古屋市内では6番目に低い数字です。
また、南区の人口構成は、高齢化が進んでいます。
2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％であり、名古屋市内で最も高い数字です。
今後も高齢化はますます進行すると予想されています。