名古屋市北区：アクセス良好で自然を感じられるエリア
名古屋市北区は、自然豊かなエリアと市中心部へのアクセスが便利なエリアが存在します。
不動産を売却する場合は、まず手続きの流れを把握することが重要です。
本記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について詳しく紹介しています。
不動産の種類も、土地（無駄地・未利用地）、空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など多岐にわたります。
また、不動産売却の手続きや注意点についても解説しているため、参考になるでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や市営バス、名鉄瀬戸線などの交通機関が充実している地域です。
2023年10月1日時点での人口は16万1250人、世帯数は8万1278世帯となっています。
広大な公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、快適な生活環境が整っています。
栄といった中心部へは、名城線を利用すればアクセス可能です。
中心部からは近く離れていながら、自然を感じることができる魅力的な地域です。
特に、子育て世帯にとっては住みやすい環境であり、ファミリーに人気があります。
なお、この情報は令和5年10月1日現在のもので、名古屋市北区の公式ウェブサイトを参考にしています。
人気のある名古屋市北区のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアの一つは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅が近くにあり、またスーパーマーケットや幼稚園・保育園なども充実しているため、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線が利用できることや商業施設が近いことが特徴です。
また、最近注目を浴びているのは、黒川駅周辺です。
多くの飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも市中心部へのアクセスが容易なため、魅力的なエリアとして人気を集めています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションの場合、おおよそ2,334万円です。
不動産会社によると大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によっては3,094万円から4,767万円の相場があります。
したがって、一戸建ての相場はマンションに比べて高くなっています。
もし、マンションや一戸建ての不動産を売却したい場合には、不動産会社に査定依頼をしてみることをおすすめします。
その場合には、実際に高値で売却できる可能性もあるかもしれません。
ただし、不動産会社の話を聞いた後、よく判断することが重要です。
名古屋市北区で不動産を高値で売却するための方法は？ 名古屋市北区で不動産を高値で売却するためには、複数の不動産会社から査定を受けることが大切です。
また、査定を受けるだけでなく、自分自身でも売却相場価格を調べることが重要です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定という2つの方法があります。
机上査定では、現地を見ずに査定が行われるため、ざっくりとした見積もりになります。
一方、訪問査定では不動産会社の担当者が実際に家を訪問して査定金額を決定します。
訪問査定を受けることでより正確な査定結果が得られるでしょう。
事前に十分な査定を受けることで、高額な売却が実現する可能性が高まります。