名古屋市での住宅ローンの支払いが滞った場合の手続きについて
おそらく幸せな生活を送っていた名古屋市で家を購入した方もいらっしゃるでしょうが、急激な物価上昇や様々な事情によって、住宅ローンの支払いが困難になることがあります。
そこで、この記事では、住宅ローンの支払いが滞ってしまった際の不動産の売却方法について、詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いに滞りが生じると、どのような影響があるでしょうか。
まず、支払いが遅れると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、すぐにそのような事態に至るわけではありません。
具体的な流れを見ていきましょう。
①督促状の送付 住宅ローンの支払いに遅れが生じると、1ヶ月から2ヶ月程度で金融機関からの督促状が届きます。
督促状は、支払い期限を過ぎた際に支払いを促すための通知です。
この督促状が届いた場合、未納分を支払うことで問題を解決することができます。
②ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローンを組んだり、クレジットカードを作成することが難しくなります。
③一括返済要求 さらに支払いが滞り、金融機関から継続的な支払いが難しいと判断されると、一括での返済が要求されることがあります。
しかし、一括返済ができない場合、支払い期限の猶予がなくなり、住宅ローンの残額について保証会社が責任を負うことになります。
保証会社が代わりに残債を返済する可能性がありますが、返済義務は本人の責任から解放されるわけではないことに留意が必要です。