住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？
名古屋市で快適な生活を送っている方もいらっしゃるかと思いますが、物価の上昇や経済の変動などにより、住宅ローンの支払いに困難を感じるケースもあるかもしれません。
そこで、今回は住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合の対処法について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ると、何が起こるのでしょうか。
最終的には、支払いが滞った不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、そのままではすぐに競売にかけられるわけではありません。
事態の流れを順を追ってご説明いたします。
1. 督促状が届く：支払いが滞った場合、金融機関から1〜2か月程度で督促状が届きます。
督促状は、支払期限を過ぎている場合に支払を促すための通知です。
もし、未払い分を支払うことができれば、問題はそれほど深刻にはなりません。
2. ブラックリスト登録：支払いが3か月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに登録されると、新たな住宅ローンの組み直しやクレジットカードの取得が難しくなる可能性があります。
3. 一括支払いの要求：さらに延滞を続けると、金融機関から一括での支払いを求められることがあります。
しかし、支払いが延滞している状況では、一括での返済が難しいかもしれません。
この際、法律に基づき支払い期限が設定され、本来の借り手の支払い義務が保証会社に移る可能性があります。
つまり、保証会社が残債務を代わりに返済することになりますが、借り手の返済責任が免除されるわけではないことに留意が必要です。