住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合の注意点と解決方法
皆さんも名古屋市で家を購入して、快適な生活を送っていたとしても、物価の高騰などにより、住宅ローンの支払いに困っている方もいるのではないでしょうか。
そこで、この記事では、住宅ローンの支払いが滞った場合について詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ってしまった際には、何が起こるのでしょうか？まず、滞納した状態が続くと、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性があります。
しかし、この過程はすぐに進むわけではありません。
まずは、支払いが滞るとどのような流れになるのかを見ていきましょう。
①まずは、住宅ローンの支払いを滞納してしまうと、1ヵ月から2ヵ月ほど経った頃に金融機関から督促状が届きます。
督促状とは、支払い期限を過ぎた場合に送られる通知で、未納金の支払いを促すものです。
もし、この時点で未納分を支払うことができれば、大きな問題は避けられます。
②支払いが3ヵ月ほど滞った場合、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンの契約やクレジットカードの取得が難しくなります。
③更に支払いが遅れると、金融機関は支払いが続けられないと判断し、一括での支払いを要求することがあります。
しかし、既に支払いが滞っている状況で一括支払いを求められると、対応が難しい場合もあります。
このような場合、法律に基づいて支払い期限が迫り、住宅ローン契約者から保証会社への支払い義務が移行します。
つまり、保証会社が残債を支払う代わりになりますが、すぐに負担が軽くなるわけではありません。