リフォームによって固定資産税が増加する場合は、建物の骨組みだけにするような改修が挙げられます。
具体的には、建物の一部を解体して骨組みだけにすると、土地の固定性や外気の遮断性、さらには建物の用途性といった要素が失われる可能性があります。
これにより、固定資産税の評価が再検討され、税金が増加することがあります。
逆に、固定資産税が減少する改修も存在します。
例えば、住宅のエネルギー効率を向上させる改修を行うと、固定資産税が削減されることがあります。
建物の品質や価値を評価する際に、エネルギー効率の向上は建物の価値を高める要因の一つとされています。
そのため、エネルギー効率を向上させることで建物の価値が上昇し、固定資産税が減少する可能性があります。
参考ページ：不動産購入 税金 リフォームを行うと固定資産税が上がる？詳しく解説
リフォームによって固定資産税が増減する場合があることを踏まえ、増築工事を行う際にも同様に固定資産税が上昇します。
増築する際には、建築確認申請が必要となり、増築が確認されると必ず固定資産税が増加します。
要するに、リフォームや増築工事においては、税金額に影響を与える要素が存在するため、慎重に計画を立てる必要があると言えます。