マンションを購入するメリット・デメリットを解説!

中古マンションの購入メリットとポイント
中古マンションを購入する際には様々なポイントに注意する必要があります。
しかし、中古マンションの購入には多くのメリットも存在します。
まず、中古マンションの購入メリットとして挙げられるのは、価格が比較的安いことです。
首都圏の新築マンションの平均価格は2021年の上半期時点で約6,414万円であるのに対し、中古マンションは2021年4〜6月の調査によると約3,837万円となっており、新築マンションよりも安く購入することができます。
この価格差は、初期費用の節約だけでなく、余った資金をリノベーションやリフォームに活用することも可能です。
また、中古マンションの資産価値は比較的安定しています。
通常、新築マンションは購入直後から約20%の価値が減少すると言われており、資産価値を損なう可能性が高いです。
しかし、中古マンションはこのような急激な価値の低下が少なく、資産価値を保つことができます。
さらに、管理会社が定期的なメンテナンスを行っている場合、マンション自体もしっかりとした状態を保っており、安心して住むことができます。
中古マンションを選ぶ際のポイント
首都圏では既に多くのマンションや戸建てが建ち、新築物件が建つ土地が限られている状況です。
そのため、中古マンションを選択することで、さまざまな選択肢が広がるといえます。
新築マンションに比べて中古マンションの方が物件の数は多く、自分の希望に合った物件を見つけやすくなります。
参考ページ:中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説!
また、中古マンションは建物の特性や周辺環境など、実際に物件を見て判断することができます。
建物の設備や間取り、周辺環境などが明確であるため、自分の好みやライフスタイルに合わせた選択が可能です。
一方、中古マンションは築年数や設備の劣化なども気になるポイントです。
そのため、内見や専門家の意見を参考にして、入念な調査を行うことが重要です。
また、中古マンションの場合は取引の手続きや必要書類などが複雑な場合もありますので、専門家のアドバイスを受けながら進めることをおすすめします。