物件内覧をするための手順と待ち合わせ方法
不動産を購入する際には、まずは物件の内覧を行う必要があります。
一般的に、不動産を購入したい人は、スーモやYahoo!不動産などのポータルサイトを利用して物件を検索します。
そして、気になる物件が見つかった場合には、詳細を確認するために不動産会社に問い合わせをします。
不動産会社への問い合わせは、電話またはメールで行うことができます。
最近ではメールが主流となっており、お客様もメールの方がスムーズな対応ができると好評です。
不動産会社は、お客様の要望に合致する物件を紹介してくれます。
物件の内覧をする際の待ち合わせ方法は、賃貸と売買で異なります。
賃貸の場合には、お客様が不動産会社の店舗に向かって、店舗の車に同乗して物件まで行くことが一般的です。
しかし、売買の場合にはほとんどの場合、物件自体で待ち合わせを行います。
なぜなら、売買の物件の場合は、近隣住民が購入することが多く、不動産会社まで行くと遠回りになってしまうからです。
購入希望者は、あらかじめ物件の場所を把握しているため、現地での待ち合わせが一般的です。
以上が物件内覧の手順と待ち合わせ方法についての説明です。
不動産購入を検討される方は、まずはポータルサイトで物件を探し、不動産会社に問い合わせて内覧を予約してください。
参考ページ：名古屋市不動産購入【物件内覧】問い合わせ
不動産業者を選ぶかは自由
不動産を購入する際には、物件の内覧をするために不動産業者に問い合わせをする必要があります。
この際、どの不動産業者に問い合わせをしてもかまいません。
知り合いの不動産業者であっても構いませんし、クレジットカードで手数料を支払える不動産業者であっても問題ありません。
内覧をしてもらったからといって、その業者から購入する義務はありません。
最終的には、自分にとって有利な条件で購入できる不動産業者を選ぶことが重要です。
気に入ったら購入申し込み
物件の内覧を行い、もし購入者がその不動産を気に入れば、取引契約に移行します。
不動産業者は売主と購入者のマッチングだけでなく、契約書の作成など重要な文書作業を行い、契約の成立をサポートします。
そのため、不動産業者には宅地建物取引士の資格を持った人が必要です。
取引契約が成立すると、購入者は不動産を手に入れることができ、売主は代金を受け取ることができます。